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UBICAZIONE

I terreni sono siti all’interno della vasta area per impianti produttivi di Rovereto in località Laghiol e costituiscono l’ultimo lotto residuo di proprietà provinciale. 

CONSISTENZA

Si tratta di tre particelle collocate lungo la sponda destra del rio Coste di una superficie pari a circa 4.500 mq di forma regolare e piana. L’accesso avviene da ovest tramite una strada interna che sbocca direttamente verso via del Garda. Pur essendo l’area dotata di tutte opere di urbanizzazione necessarie la stessa è penalizzata dalla sua collocazione in zona interna e scarsamente visibile dalla viabilità principale. 

P.T. 1518 foglio C 

GN 931/1907 – fondo gravato parte p.f. 731/1 – 731/6 - Tollerare le corde in rame della conduttura elettrica aerea, ridurre e mantenere le piante ad un’altezza non superiore ai 5 metri, non erigere muri, steccati od altro di altezza superiore a tale misura.

GN 931/1907 – fondo gravato parte p.f.  731/6 - Tollerare i pali di ferro con zoccolo di calcestruzzo, le corde in rame della conduttura elettrica aerea, ridurre e mantenere le piante ad un’altezza non superiore ai 5 metri.
 
GN 1071/1931 – fondo gravato p.f. 7131/6 – 980/4 - Servitù di elettrodotto ai sensi dell’atto a favore delle p.ed. 788/1 – 3442 – 140/5 C.C. Riva
 

DESTINAZIONE URBANISTICA

L’area in oggetto è classificata come area produttiva del settore secondario di interesse provinciale normata dagli articoli dal 66 al 70. I terreni in parola sono classificati quali zona D101 come aree produttive di livello provinciale.

• Lotto minimo: 1.500 mq. 
• Rapporto massimo di copertura: 70%
• Altezza massima: 15,00 m
• Rapporto verde alberato: 5%

Una piccola parte della p.f. 731/1 si trova nella zona integrata di via del Garda.