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UBICAZIONE

L’area si trova in località Gardin nel comune di Segonzano ed è stata realizzata da parte della Provincia agli inizi degli anni novanta.

Carta del rischio e Carta della pericolosità 

CONSISTENZA

L'area di Segonzano è costituita da un terrazzamento, in gran parte già insediato, collegato direttamente con la sovrastate strada provinciale. La parte oggetto di cessione consta della zona posta vicino alla strada provinciale ove attualmente si trova la piazzola per l’elicottero, di fatto inutilizzabile ai fini edificatori e della parte a valle dell’attuale terrazzamento. Si tratta in complesso di una zona poco pregiata in forte pendenza e di scarso utilizzo, ad eccezione del tratto presso la rotatoria interna che potrebbe essere accorpato ai lotti esistenti.

DESTINAZIONE URBANISTICA

L’area in oggetto è divisa da PRG in 3 classificazioni: area produttiva del settore secondario esistente e di completamento, aree agricole, 

• Lotto minimo: 1.000 mq. 
• Rapporto massimo di copertura: 50%
• Altezza massima: 10,00 m
• Indice Fondiario: 2,50 m3/m2

zona produttiva del settore secondario di nuovo impianto in tali aree l’edificazione è subordinata all’attuazione di un apposito Piano di Lottizzazione così come previsto dall’art. 28 delle N.A..

• Lotto minimo: 1.000 mq. 
• Rapporto massimo di copertura: 50%
• Altezza massima: 10,00 m
• Indice Fondiario: 1,25 m3/m2

P.T. 1678 foglio C - La partita tavolare è libera da gravami di sorta